详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观澜小镇
- 楼盘地址： 胜利南街胜利桥南500米路东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低总价、宜居生态地产
- 所属区域板块： 宣化 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5450元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9966
基本信息
- 开发商： 博创地产
- 售楼处地址： 宣化胜利南街胜利桥南500米路东
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房70年,普通住宅70年
- 规划面积： 22339.98㎡
- 建筑面积： 35717.56㎡
- 规划户数： 444户
- 车位数： 地下68个
- 容积率： 2.06
- 绿化率： 32%
- 物业公司：廊坊荣盛物业
- 物业费： 待定
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 宣审限商预字[2018]002号 2018.09.20 2#、6#
- 宣审限商预字[2018]010号 2018.06.13 7
- 宣审限商预字第[2018]021号 2018.08.07 1、5
配套信息
- 公交： 公交：宣化3路二瓷站下车步行900米路西轨交：京张铁路宣化站下车乘坐宣化3路二瓷站下车步行900米路西自驾：京藏高速宣化出口下高速沿胜利路南行6公里路西
- 轨道交通：
- 医院： 二附医院、宣钢医院
- 银行：
- 社区/商业： 吉龙商厦步行街新朝阳购物中心同盛商场
- 其他：人民公园、嘉悦影院小区内部建有人工湖，水系环绕，社区内有超市，满足日常购物，儿童乐园和老年人活动区。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观澜小镇项目为博创地产宣化区首秀，位于宣化区胜利南街胜利桥南，地处洋河湿地生态区。开发商将其打造为生态宜新住宅区，尊享洋河生态湿地，连接洋河两岸，打造居住，休闲，娱乐一体的新住宅区。观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化城区约3公里;距京张高速及京新高速约5公里;规划轨道京张高铁将交通大幅提速;紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。观澜小镇小区门前有国道112，小区配套齐全，医院，**，超市分布周边。距离宣化区商业街仅有4公里，满足日常生活需求。观澜小镇项目共分为三期开发，一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。观澜小镇项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。
- 区域介绍： 观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化城区约3公里;距京张高速及京新高速约5公里;规划轨道京张高铁将交通大幅提速;紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。
